香港驗樓公正行新樓驗樓新界北一房 360 呎
【元朗大型新盤】上車盤驗收：空心磚標示與浴室潔具安裝質素
檢驗機構：香港驗樓公正行 ｜ 檢驗日期：2026 年
樓盤驗樓基本資料
- 屋苑名稱
- 元朗大型新盤
- 地區
- 新界北
- 單位間隔
- 一房
- 實用面積
- 360 呎
- 驗收日期
- 2026 年
- 綜合評分
- 79 分（良）
- 總執漏項目
- 共 21 項
執漏工種分佈
泥水／地磚6 項
地磚空鼓、地台瀉水坡度
門窗／氣密3 項
門鎖虛位、防水膠條
水喉／潔具5 項
去水速度、潔具安裝
油漆／批盪5 項
批盪不平、油漆污漬
鋁窗／玻璃2 項
窗框刮痕、玻璃膠邊
重點瑕疵圖文實錄
瑕疵 01
座廁底座未打密封膠
發現位置：浴室
嚴重程度：
座廁與地台之間有空隙，容易積聚污水。
執修建議：要求補打防霉密封膠。
驗樓師總結與業主指引
面積雖細，但潔具安裝細節同樣需要逐項檢查。
- 所有瑕疵已現場以便條貼標示，並整理成執漏清單。
- 請於發展商指定期限內將清單交予客務處，並自行保留副本。
- 發展商執漏完成後，可安排複檢確認是否達標。