香港驗樓公正行NEW BUILD CASES / 新樓驗樓
新樓驗樓個案分享
記錄各大一手新盤第一線交樓實況，公開常見瑕疵工種與專業把關重點。
Sierra Sea 第2A期
新界東・馬鞍山（西沙）兩房 約 450 呎發展商：新鴻基地產
Sierra Sea 第2A期驗樓實測｜新鴻基交樓質素分析與常見執漏問題
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海德園 1 期
港島東・柴灣兩房至三房（多個單位） 約 400–700 呎發展商：太古地產、中華汽車
【海德園 1 期】驗樓實錄：平均每戶 65 處瑕疵，磚縫缺灰、玻璃花痕及批盪空鼓
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黃金海灣
新界西・屯門兩房至三房（多個單位） 約 200–800 呎發展商：旭日國際
【黃金海灣】驗樓實錄：平均每戶約 83 處瑕疵，外牆瓷磚空鼓與冷氣送風板未裝妥
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柏傲莊第3期
新界東・大圍一房至三房（多個單位） 約 285–750 呎發展商：新世界發展、港鐵
【柏傲莊第3期】驗樓實錄：平均每戶 94 處瑕疵，地磚空鼓及掃口欠佳、牆身油漆色差明顯
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上然
新界東・大埔一房至三房（多個單位） 約 300–710 呎發展商：萬科香港
【上然】驗樓實錄：木門關不貼實、窗邊膠縫爛及坐廁水箱鬆動，牆身空鼓裂痕常見
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Miami Quay
九龍東・啟德兩房 約 500 呎發展商：恒基兆業、新世界發展、會德豐地產、帝國集團
【Miami Quay】兩房驗樓實錄：大門氣鼓關不上、防盜鏈不對位及洗衣機排水隔氣漏水
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Uni Residence
新界東・沙田開放式至四房（主打一房） 約 286–636 呎發展商：永泰地產、萬科香港
【Uni Residence】驗樓實錄：交樓質素勝預期，防盜眼鬆、電箱門關不貼及露台門膠邊移位需跟進
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啟德海濱新盤
九龍東兩房 480 呎
【啟德海濱新盤】兩房交樓實錄：浴室暗位滲水與多處空鼓磚檢驗
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黃竹坑鐵路新盤
港島南三房 720 呎
【黃竹坑鐵路新盤】三房交樓驗收：窗邊試水與地台去水坡度測試
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何文田鐵路新盤
九龍中兩房 520 呎
【何文田鐵路新盤】交樓質素檢視：空調去水喉接駁與露台門鎖虛位跟進
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屯門大型新盤
新界西兩房 415 呎
【屯門大型新盤】兩房驗樓實況：開放式廚房來去水與油漆批盪評估
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元朗大型新盤
新界北一房 360 呎
【元朗大型新盤】上車盤驗收：空心磚標示與浴室潔具安裝質素
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白石角海濱新盤
新界東兩房 460 呎
【白石角海濱新盤】交樓實錄：鋁窗氣密防水膠條與電掣相位核查
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